Leistungen · Mallorca
Hausbetreuung und Villa Instandhaltung auf Mallorca
Ein Technikteam prüft das ganze Haus nach festem Plan, behebt kleine Mängel sofort und belegt jeden Besuch mit Fotos.
Hausbetreuung und Villa Instandhaltung auf Mallorca: Überblick
Hestia übernimmt die planmäßige Hausbetreuung von Villen auf ganz Mallorca. Ein Techniker prüft Sanitär, Elektrik, Klimaanlage, Pooltechnik, Dach und Außenanlagen, erledigt kleine Reparaturen im selben Besuch und schickt einen Bericht mit Fotos. Die Preise stehen in der Preisliste 2026 und werden nach einer Besichtigung der Immobilie bestätigt.
Preise und Angaben aktualisiert im September 2026.
- Intervall
- Wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich
- Umfang
- Sanitär, Elektrik, Klima, Bau, Unwetter
- Gebiet
- Ganz Mallorca
- Berichte
- Fotobericht nach jedem Besuch
- Preise
- Auf Anfrage, je nach Objekt
Fachbereiche
Was umfasst die Hausbetreuung einer Villa?
Jeder Fachbereich gehört zur Kontrollvisite und ist auch als Einzeleinsatz buchbar.
Sanitär und Klempner
Leckagen, Pumpen, Enthärtungsanlagen und Warmwasser.
Elektrik und Elektriker
Verteilerkästen, Beleuchtung, Notstrom und Toranlagen.
Klimaanlage & Heizung
Klimageräte, Wärmepumpen und Fußbodenheizung.
Handwerker und Bauarbeiten
Mauerwerk, Dach, Feuchte, Fensterläden und kleine Arbeiten.
Leistungsumfang
Was hausbetreuung und instandhaltung umfasst
- Planmäßige technische Kontrolle der gesamten Immobilie
- Sanitär, Elektrik und Beleuchtung
- Wartung von Klimaanlage, Heizung und Lüftung
- Kontrolle auf Feuchte, Leckagen und eindringendes Wasser
- Pflege der Haushaltsgeräte und Abwicklung von Ersatzbeschaffungen
- Kleine Reparaturen und Handwerkerarbeiten im selben Besuch
- Auswahl und Überwachung von Fachbetrieben bei größeren Arbeiten
- Vorbereitung auf Unwetter und Kontrolle danach
Warum das zählt
Warum braucht eine Villa auf Mallorca laufende Instandhaltung?
Die meisten Villen auf Mallorca stehen den größten Teil des Jahres leer. Salzluft greift Schlosserarbeiten und Außengeräte der Klimaanlage an, das harte Wasser der Insel verkalkt Boiler und Armaturen, und die Herbststürme verstopfen Dachrinnen und legen den Strom lahm.
Eine Kontrolle nach Plan findet diese Mängel, solange sie klein und günstig zu beheben sind. Kleines wird im Besuch erledigt. Größeres wird kalkuliert, fotografiert und erst nach Ihrer Freigabe begonnen.
Für Residenten liegt der Nutzen anders: ein Ansprechpartner statt acht Gewerke, eine Nummer für alles und eine Hausakte, die nicht nur im Kopf eines Handwerkers existiert.
Der Bericht
Sie hören nicht, dass das Haus in Ordnung ist. Sie sehen es.
Fotos, Messwerte, was getan wurde, was gefunden wurde und was als Nächstes kommt, nach jedem einzelnen Besuch.
Hestia · Besuchsbericht
Villa in Son Vida
Dienstag, 14. März · Reinigung und Pool
- Erledigt
- Wasserwerte eingestellt · pH 7,4 · Filter gereinigt
- Erledigt
- Terrasse abgespritzt · Möbel abgedeckt
- Erledigt
- Klimafilter gereinigt ×6 · Salz der Enthärtungsanlage nachgefüllt
- Hinweis
- Feuchtefleck an der Decke im Schlafzimmer Nord · 18 % Feuchte
- Maßnahme
- Angebot für den Dachziegel liegt bei — Ihre Freigabe steht aus
- Nächster Besuch
- Dienstag, 21. März
Fragen
Hausbetreuung und Villa Instandhaltung auf Mallorca: häufige Fragen
Was kostet die Hausbetreuung einer Villa auf Mallorca?
Hestia berechnet 70 € pro Stunde netto für technische Besuche, mit einer Mindestdauer von zwei Stunden. Material wird zum Einkaufspreis plus 15 % abgerechnet, größere Arbeiten werden separat kalkuliert. 21 % MwSt. kommen hinzu. Monatspauschalen werden nach einer Bestandsaufnahme pro Objekt berechnet.
Wie oft sollte eine Villa kontrolliert werden?
Im Sommer meist wöchentlich, bei leerem Haus alle ein bis zwei Wochen. Das Intervall wird nach der Bestandsaufnahme festgelegt, abhängig von Größe und Technik des Hauses.
Führt Hestia die Reparaturen selbst aus?
Kleine Reparaturen und Handwerkerarbeiten erledigt der Techniker im Besuch. Für größere Arbeiten sucht und überwacht Hestia Fachbetriebe. Nichts beginnt ohne Ihre schriftliche Freigabe.
Betreut Hestia auch Häuser, die vermietet werden?
Ja. Hestia arbeitet mit Eigentümern, Vermietungsagenturen und Hausverwaltungen und legt die Besuche zwischen die Gästewechsel.
Was steht im Bericht nach dem Besuch?
Fotos, Messwerte wie der pH-Wert des Pools oder der Salzstand der Enthärtungsanlage, die ausgeführten Arbeiten, gefundene Mängel und der vorgeschlagene nächste Schritt. Der Bericht kommt nach jedem Besuch.
Passende Leistungen
Wird oft zusammen gebucht
Der erste Schritt
Fragen Sie uns zu hausbetreuung und instandhaltung
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- info@alphasluxury.comMontag bis Freitag, 9:00–18:00 Uhr MEZ